Ποιοι δικαιούνται την ενίσχυση, πόσα χρήματα θα λάβουν και ποιες προθεσμίες δεν πρέπει να χάσουν – Η κρίσιμη διόρθωση έως τις 31 Αυγούστου
Μπροστά σε δύο πληρωμές μέσα στο 2026 βρίσκονται εκπαιδευτικοί και συγκεκριμένες κατηγορίες υγειονομικού προσωπικού που υπηρετούν στην ελληνική περιφέρεια και νοικιάζουν κατοικία στον τόπο υπηρεσίας τους.
Η πρώτη καταβολή, για τα ενοίκια του 2024, θα γίνει έως τις 25 Σεπτεμβρίου 2026. Η δεύτερη, για τα ενοίκια του 2025, προβλέπεται έως το τέλος Νοεμβρίου 2026.
Η διαδικασία γίνεται, κατά κανόνα, αυτόματα και χωρίς αίτηση. Αυτό, όμως, δεν σημαίνει ότι ο δικαιούχος δεν χρειάζεται να ελέγξει τα στοιχεία του. Το ηλεκτρονικό μισθωτήριο, ο αριθμός του μισθωτηρίου στο Ε1, η Περιφερειακή Ενότητα υπηρεσίας και το δηλωμένο IBAN πρέπει να συμφωνούν. Ένα λάθος σε οποιοδήποτε από αυτά μπορεί να μπλοκάρει την πληρωμή.
Η πιο επείγουσα προθεσμία αφορά τα μισθώματα του 2024: όποιος δεν έχει αναγράψει στον πίνακα 6 του Ε1 τον αριθμό της δήλωσης μίσθωσης μπορεί να υποβάλει εκπρόθεσμη τροποποιητική δήλωση μόνο έως τη Δευτέρα 31 Αυγούστου 2026.
Ποιοι είναι δικαιούχοι
Η ειδική επιστροφή δεν αφορά αδιακρίτως όλους τους δημοσίους υπαλλήλους ούτε όλους όσοι εργάζονται σε σχολεία και νοσοκομεία.
Δικαιούχοι είναι:
- Οι μόνιμοι και αναπληρωτές εκπαιδευτικοί δημόσιων σχολείων πρωτοβάθμιας και δευτεροβάθμιας εκπαίδευσης.
- Τα μέλη του Ειδικού Εκπαιδευτικού Προσωπικού και του Ειδικού Βοηθητικού Προσωπικού.
- Οι γιατροί και οδοντίατροι του ΕΣΥ, οι ειδικευόμενοι και επικουρικοί γιατροί.
- Οι μόνιμοι αγροτικοί γιατροί, οι υπόχρεοι, μη υπόχρεοι και επί θητεία προσωπικοί γιατροί.
- Οι γιατροί δημόσιων νοσοκομείων, μονάδων Πρωτοβάθμιας Φροντίδας Υγείας, δημόσιων μονάδων ψυχικής υγείας και ΤΟΜΥ που εμπίπτουν στις κατηγορίες της απόφασης.
- Το τακτικό και επικουρικό νοσηλευτικό προσωπικό.
- Το προσωπικό ΥΕ Βοηθητικού Υγειονομικού Προσωπικού που υπάγεται στη νοσηλευτική υπηρεσία.
- Το παραϊατρικό προσωπικό.
- Οι οδηγοί και τα πληρώματα ασθενοφόρων του ΕΚΑΒ.
Η απλή απασχόληση σε νοσοκομείο δεν αρκεί. Διοικητικοί, τεχνικοί και άλλοι εργαζόμενοι που δεν ανήκουν στις κατηγορίες που κατονομάζει η ρύθμιση δεν εντάσσονται αυτομάτως στην ενίσχυση.
Ποιες περιοχές καλύπτονται
Η ενίσχυση αφορά όσους υπηρέτησαν, ακόμη και για μέρος του έτους αναφοράς, στην ελληνική περιφέρεια.
Εξαιρούνται:
- η Περιφέρεια Αττικής, με εξαίρεση την Περιφερειακή Ενότητα Νήσων,
- η Μητροπολιτική Ενότητα Θεσσαλονίκης.
Η Εύβοια καλύπτεται από τη ρύθμιση. Αυτό σημαίνει ότι εκπαιδευτικοί δημόσιων σχολείων και οι ρητά προβλεπόμενες κατηγορίες προσωπικού του Νοσοκομείου Χαλκίδας, των δημόσιων μονάδων υγείας και του ΕΚΑΒ μπορούν να είναι δικαιούχοι, εφόσον πληρούν και τις υπόλοιπες προϋποθέσεις.
Στην πράξη, η ΑΑΔΕ ελέγχει τη μίσθωση σε επίπεδο Περιφερειακής Ενότητας. Η κατοικία πρέπει να βρίσκεται στην ίδια Περιφερειακή Ενότητα με εκείνη στην οποία εμφανίζεται ότι υπηρετούσε ο δικαιούχος. Συνεπώς, η μίσθωση σε γειτονική Περιφερειακή Ενότητα δεν αρκεί, ακόμη κι αν ανήκει στην ίδια διοικητική Περιφέρεια.
Πόσα χρήματα επιστρέφονται
Η ειδική ενίσχυση αντιστοιχεί στα δύο δωδέκατα του ετήσιου ενοικίου, δηλαδή πρακτικά σε δύο μηνιαία ενοίκια όταν το μίσθωμα ήταν σταθερό για ολόκληρο το έτος.
Παράδειγμα: εργαζόμενος που κατέβαλε συνολικά 6.000 ευρώ μέσα στο έτος μπορεί να λάβει 1.000 ευρώ, εφόσον δεν περιορίζεται από τον συνδυασμό με τη γενική επιστροφή ενοικίου ή από το συνολικό ανώτατο όριο.
Το άθροισμα της ειδικής ενίσχυσης και της γενικής επιστροφής ενοικίου δεν μπορεί να ξεπεράσει τα 1.600 ευρώ ετησίως, με προσαύξηση 100 ευρώ για κάθε εξαρτώμενο παιδί.
Υπάρχει μία κρίσιμη λεπτομέρεια: αν ο εργαζόμενος δικαιούται ήδη τη γενική επιστροφή ενός ενοικίου για την ίδια κύρια κατοικία, η ειδική ενίσχυση περιορίζεται στο ένα δωδέκατο του ετήσιου μισθώματος. Έτσι, οι δύο παροχές μαζί αντιστοιχούν συνολικά σε δύο ενοίκια και δεν καταβάλλονται τρία.
Αν ο δικαιούχος δεν περνά τα εισοδηματικά ή περιουσιακά κριτήρια της γενικής επιστροφής, αυτό δεν τον αποκλείει από την ειδική ενίσχυση του άρθρου 70Α. Η ειδική επιστροφή για εκπαιδευτικούς και υγειονομικούς της περιφέρειας δεν συνδέεται με αυτά τα κριτήρια.
Οι ημερομηνίες που πρέπει να θυμάστε
| Ημερομηνία | Τι αφορά |
|---|---|
| 31 Αυγούστου 2026 | Τελευταία ημέρα για τροποποιητικό Ε1 φορολογικού έτους 2024, ώστε να προστεθεί ο αριθμός του μισθωτηρίου για την αναδρομική ενίσχυση. |
| 25 Σεπτεμβρίου 2026 | Καταβολή της ενίσχυσης που αφορά τα ενοίκια του 2024. |
| 30 Σεπτεμβρίου 2026 | Τελευταία εργάσιμη ημέρα για τροποποιητικό Ε1 σχετικά με τα μισθώματα του 2025 και την πληρωμή του Νοεμβρίου. |
| 20 Οκτωβρίου 2026 | Υποβολή δικαιολογητικών ειδικών περιπτώσεων, ώστε να επιδιωχθεί πληρωμή έως το τέλος Νοεμβρίου. |
| Τέλος Νοεμβρίου 2026 | Καταβολή της ενίσχυσης για τα ενοίκια του 2025 και πληρωμή διορθωμένων ειδικών περιπτώσεων. |
| 31 Δεκεμβρίου 2026 | Τελική προθεσμία δικαιολογητικών ειδικών περιπτώσεων, με μεταγενέστερη πληρωμή. |
Για την αναδρομική πληρωμή που αφορά το 2024, το ηλεκτρονικό μισθωτήριο έπρεπε να έχει υποβληθεί έως τις 15 Ιουλίου 2025. Η προθεσμία της 31ης Αυγούστου 2026 επιτρέπει τη διόρθωση του Ε1 ως προς τον αριθμό του μισθωτηρίου· δεν παρατείνει την προθεσμία υποβολής του ίδιου του μισθωτηρίου.
Αντίστοιχα, για τα ενοίκια του 2025, η δήλωση μίσθωσης έπρεπε να έχει υποβληθεί έως τις 15 Ιουλίου 2026.
Τι πρέπει να ελέγξει σήμερα ο δικαιούχος
Πριν από την πληρωμή χρειάζεται έλεγχος στα ακόλουθα:
- Αν η επαγγελματική κατηγορία περιλαμβάνεται ρητά στους δικαιούχους.
- Αν η υπηρεσία βρισκόταν σε επιλέξιμη περιοχή.
- Αν η μισθωμένη κατοικία βρίσκεται στην ίδια Περιφερειακή Ενότητα με την υπηρεσία.
- Αν υπάρχει έγκυρη δήλωση πληροφοριακών στοιχείων μίσθωσης.
- Αν ο αριθμός της τελευταίας δήλωσης μίσθωσης έχει αναγραφεί στον πίνακα 6 του Ε1.
- Αν το ποσό και η διεύθυνση του ενοικίου έχουν δηλωθεί σωστά.
- Αν υπάρχει ενεργό IBAN στην ΑΑΔΕ, στο οποίο ο δικαιούχος είναι δικαιούχος ή συνδικαιούχος.
- Αν υπάρχουν διαθέσιμα αποδεικτικά καταβολής των ενοικίων, ιδιαίτερα για περίπτωση διόρθωσης.
Τι γίνεται αν δεν καταβληθούν τα χρήματα
Αν η πληρωμή δεν γίνει επειδή λείπουν ή είναι λανθασμένα τα στοιχεία της Περιφερειακής Ενότητας υπηρεσίας, ο δικαιούχος μπορεί να υποβάλει μέσω της εφαρμογής «Τα Αιτήματά μου» στο myAADE:
- τη σύμβαση μίσθωσης που ήταν ενεργή κατά το έτος αναφοράς,
- τα αποδεικτικά πληρωμής των ενοικίων,
- βεβαίωση της υπηρεσίας για την Περιφερειακή Ενότητα ή τις Περιφερειακές Ενότητες στις οποίες υπηρετούσε.
Η ίδια ηλεκτρονική διαδικασία προβλέπεται όταν ο εκμισθωτής εξαιρείται από την ηλεκτρονική δήλωση μίσθωσης ή όταν το μισθωτήριο έχει υποβληθεί χειρόγραφα. Στις περιπτώσεις αυτές απαιτούνται σαρωμένο μισθωτήριο και αποδείξεις καταβολής.
Αν η πίστωση αποτύχει λόγω κλειστού ή λανθασμένου τραπεζικού λογαριασμού, ο δικαιούχος ενημερώνεται ώστε να διορθώσει το IBAN και να συμπεριληφθεί σε επόμενη πληρωμή.
Είναι φορολογητέα ή κατασχέσιμη η ενίσχυση;
Όχι. Η επιστροφή είναι αφορολόγητη, ακατάσχετη και δεν συμψηφίζεται με βεβαιωμένες οφειλές προς το Δημόσιο, ασφαλιστικά ταμεία ή άλλους δημόσιους φορείς. Δεν επιβαρύνεται με τέλος, εισφορά ή κράτηση.
Απαιτείται, ωστόσο, απόλυτη ακρίβεια στα δηλωμένα στοιχεία. Αν προκύψει αχρεώστητη πληρωμή λόγω ανακριβούς δήλωσης, το ποσό καταλογίζεται με τόκο και ο δικαιούχος αποκλείεται από την ενίσχυση για τα επόμενα τρία χρόνια.
Το βασικό συμπέρασμα
Η επιστροφή καταβάλλεται χωρίς αίτηση, αλλά όχι χωρίς έλεγχο. Για την πρώτη αναδρομική πληρωμή, η 31η Αυγούστου 2026 είναι η τελευταία ευκαιρία να διορθωθεί στο Ε1 ο αριθμός του μισθωτηρίου. Όσοι υπηρετούν στην Εύβοια ή σε άλλη επιλέξιμη Περιφερειακή Ενότητα πρέπει να ελέγξουν άμεσα μίσθωση, Ε1, στοιχεία υπηρεσίας και IBAN, ώστε ένα διοικητικό λάθος να μη στερήσει την ενίσχυση.