Δύο κατοικίες οδηγούνται σε πλειστηριασμό αυτή την Τετάρτη, όχι επειδή «δεν υπήρχε λύση», αλλά — όπως καταγγέλλεται — ενώ υπήρχε ενεργή διαπραγμάτευση στο τελικό στάδιο, με προκαταβολές και τελικές προτάσεις στο τραπέζι.
Η καταγγελία δεν αφορά μεμονωμένο περιστατικό: σε δεκάδες περιπτώσεις, παράλληλα με τον πλειστηριασμό, καταγγέλλεται ότι προχωρούν και σε κατασχέσεις τραπεζικών λογαριασμών, στραγγαλίζοντας επιχειρήσεις και οδηγώντας τις «μαθηματικά» σε λουκέτο.
Τι καταγγέλλεται
- Πλειστηριασμός ενώ υπάρχει ενεργή διαπραγμάτευση (τελικό στάδιο).
- Υποβολή/συμφωνία προκαταβολών και ταυτόχρονη κλιμάκωση αναγκαστικής εκτέλεσης.
- Αγνόηση αρχών καλής πίστης και χρηστής συναλλακτικής συμπεριφοράς.
- Χρήση της εκτέλεσης ως πίεση/μοχλός απέναντι στη ρύθμιση.
- Παράλληλη δέσμευση ρευστότητας (κατασχέσεις λογαριασμών) σε επιχειρηματίες.
Γιατί είναι “καταχρηστικό”
Η λογική της καταγγελίας είναι απλή: όταν ο οφειλέτης βρίσκεται σε ενεργή διαδικασία επίτευξης συμφωνίας, η επιλογή να τρέχει ταυτόχρονα ο πλειστηριασμός (και μάλιστα με μέτρα που αφαιρούν ρευστότητα) δεν είναι “ουδέτερη”.
Λειτουργεί ως μέσο εξαναγκασμού, καταργεί στην πράξη την έννοια της διαπραγμάτευσης και μετατρέπει τη ρύθμιση σε “υπογραφή υπό απειλή”.
Το μοτίβο που περιγράφεται
- Έναρξη διαπραγμάτευσης / ανταλλαγή προτάσεων
- “Τελικό στάδιο” με προκαταβολές / τελικές αντιπροτάσεις
- Διατήρηση/επιτάχυνση πράξεων αναγκαστικής εκτέλεσης
- Πλειστηριασμός (και σε επιχειρηματίες: ταυτόχρονα κατασχέσεις λογαριασμών)
- Αποδυνάμωση δυνατότητας ρύθμισης → απώλεια κατοικίας/λουκέτο
Ερωτήματα που δεν απαντώνται
- Πώς νοείται “ρύθμιση” όταν εξελίσσεται ταυτόχρονα πλειστηριασμός που ακυρώνει κάθε περιθώριο συμφωνίας;
- Ποια διαπραγμάτευση στέκει όταν η αναγκαστική εκτέλεση λειτουργεί ως “όπλο” πίεσης;
- Γιατί συνεχίζονται κατασχέσεις λογαριασμών σε επιχειρηματίες, αν στόχος είναι η αποπληρωμή και όχι η κατάρρευση της επιχείρησης;
- Ποιος ελέγχει στην πράξη αν τηρούνται καλή πίστη, αναλογικότητα, χρηστή συναλλακτική συμπεριφορά;
- Πόσα ακόμη σπίτια/επιχειρήσεις θα χαθούν ενώ υπάρχει λύση στο τραπέζι, αλλά “επιλέγεται” η εκτέλεση;
Όταν παίρνουν και το σπίτι και τη ρευστότητα, δεν ζητούν εξόφληση — ζητούν παράδοση άνευ όρων.
Και οι εκβιαστικές πρακτικές, όπως καταγγέλλονται, θα βρίσκουν απέναντι κάθε πολίτη σε νομικό, θεσμικό και κοινωνικό επίπεδο.