Κυρώσεις σε όσους εκμεταλλεύονται χώρους μαζικής διαμονής – Πρόστιμο και στον εκμισθωτή εφόσον γνώριζε και επέτρεπε τη χρήση
Νομοθετική παρέμβαση για τα διαμερίσματα που μετατρέπονται σε άτυπα «υπνωτήρια» προετοιμάζει το υπουργείο Προστασίας του Πολίτη, προβλέποντας χρηματικές κυρώσεις και δυνατότητα σφράγισης των χώρων. Η πρόταση αφορά τη συστηματική διάθεση μεμονωμένων κρεβατιών ή θέσεων ύπνου σε ακίνητα με χρήση κατοικίας. Πρόκειται για ρύθμιση υπό επεξεργασία και όχι για ήδη εφαρμοζόμενο νέο καθεστώς προστίμων.
Στο επίκεντρο βρίσκονται περιπτώσεις στις οποίες διαμερίσματα λειτουργούν ως χώροι μαζικής διαμονής, χωρίς τις απαραίτητες προδιαγραφές. Το φαινόμενο, σύμφωνα με τις πληροφορίες για την πρόταση, εμφανίζεται ιδιαίτερα στην Αττική και συνδέεται με προβλήματα υγιεινής, ασφάλειας και φορολογικής συμμόρφωσης.
Η προτεινόμενη διάταξη καλύπτει τη συστηματική εκμίσθωση, υπεκμίσθωση ή παραχώρηση μεμονωμένων θέσεων ύπνου, είτε πρόκειται για κρεβάτια και κουκέτες είτε για στρώματα ή άλλες αντίστοιχες υποδομές.
Για τη διαπίστωση της παράβασης προβλέπεται να συντρέχουν τουλάχιστον τρία από τα καθορισμένα κριτήρια. Μεταξύ αυτών περιλαμβάνονται η διάθεση του χώρου ανά κλίνη, η συχνή εναλλαγή των διαμενόντων, η καταβολή ανταλλάγματος και η διαμόρφωση του ακινήτου με χαρακτηριστικά συλλογικού καταλύματος.
Το σχέδιο προβλέπει πρόστιμο 10.000 ευρώ στον μισθωτή, υπεκμισθωτή, παραχωρησιούχο, κάτοχο ή νομέα που εκμεταλλεύεται, επιτρέπει ή διευκολύνει την απαγορευμένη δραστηριότητα. Για τον εκμισθωτή προβλέπονται 5.000 ευρώ, εφόσον αποδεικνύεται ότι γνώριζε τη συγκεκριμένη χρήση και την ανεχόταν, τη διευκόλυνε ή την επέτρεπε.
Εάν η δραστηριότητα συνεχίζεται μετά την κοινοποίηση της πράξης διακοπής, προβλέπεται πρόσθετη επιβάρυνση 1.000 ευρώ ημερησίως, μέχρι τη συμμόρφωση. Στην υποτροπή προβλέπονται διπλασιασμός του προστίμου και σφράγιση, ενώ στη δεύτερη υποτροπή τριπλασιασμός του ανώτατου ορίου του προστίμου. Προσωρινή ή οριστική σφράγιση προβλέπεται επίσης υπό συγκεκριμένες προϋποθέσεις άμεσου κινδύνου για το δημόσιο συμφέρον.
Στους ελέγχους προβλέπεται να συμμετέχουν η ΑΑΔΕ, η Οικονομική Αστυνομία, η Δημοτική Αστυνομία, οι πολεοδομικές υπηρεσίες και οι αρμόδιες υπηρεσίες του υπουργείου Τουρισμού. Οι λεπτομέρειες για τις διαδικασίες ελέγχου, σφράγισης, είσπραξης των προστίμων και υποβολής ενστάσεων θα καθοριστούν με κοινή υπουργική απόφαση.
Από το προτεινόμενο πλαίσιο εξαιρούνται τα νόμιμα τουριστικά καταλύματα, οι βραχυχρόνιες μισθώσεις που πληρούν τις νόμιμες προϋποθέσεις και οι θεσμοθετημένες κοινωνικές δομές φιλοξενίας.
Ο Μιχάλης Χρυσοχοΐδης, μιλώντας για την πρωτοβουλία, διευκρίνισε ότι οι κυρώσεις αφορούν όσους οργανώνουν και εκμεταλλεύονται αυτή τη δραστηριότητα. Όπως ανέφερε, οι άνθρωποι που πληρώνουν για να κοιμηθούν στους συγκεκριμένους χώρους δεν αποτελούν τον στόχο της διάταξης.
Ο υπουργός συνέδεσε την παρέμβαση με την προστασία τόσο των διαμενόντων όσο και των οικογενειών που κατοικούν στις ίδιες πολυκατοικίες, υπογραμμίζοντας το δικαίωμά τους στην ασφάλεια και την αξιοπρεπή διαβίωση.