Νέο πρόγραμμα στεγαστικής παρέμβασης με τίτλο «Ανακαινίζω» προαναγγέλλεται για την άνοιξη του 2026, με στόχο την ανακαίνιση παλαιών κατοικιών και επιδότηση που μπορεί να φτάσει έως το 90% για μη ενεργειακές εργασίες.
Το πλαίσιο –όπως έχει περιγραφεί μέχρι στιγμής– αφορά κατοικίες κατασκευής έως το 1990, καλύπτει παρεμβάσεις εσωτερικής ανακαίνισης και απευθύνεται τόσο σε κατοικημένα σπίτια όσο και σε κλειστές κατοικίες που θα διατεθούν για ενοικίαση, με βασική προϋπόθεση τη διατήρηση σταθερού μισθώματος για τρία χρόνια.
Τι είναι το «Ανακαινίζω» (όσα έχουν ειπωθεί έως τώρα)
- Ποιες κατοικίες: κατασκευής έως το 1990
- Πότε ανοίγει: Μάιος 2026 (αναμενόμενη ενεργοποίηση πλατφόρμας/προκήρυξης)
- Επιδότηση: έως 90% (μέγιστο ανακοινωθέν ποσοστό)
- Τύπος παρεμβάσεων: κυρίως μη ενεργειακές εργασίες (λειτουργική/εσωτερική ανακαίνιση)
Τι εργασίες «πιάνει» (ενδεικτικά)
Η επιδότηση μπορεί να καλύπτει εργασίες όπως:
- ανακαίνιση κουζίνας και μπάνιου
- αλλαγές δαπέδων
- αντικατάσταση πλακιδίων
- βαφές και λοιπές εσωτερικές εργασίες
Ιδιοκατοίκηση ή ενοικίαση με ρήτρα
Το πρόγραμμα περιγράφεται ότι αφορά:
- κατοικημένες κατοικίες (αναβάθμιση για χρήση από τον ιδιοκτήτη)
- κλειστές κατοικίες που προορίζονται για ενοικίαση, με προϋπόθεση το ενοίκιο να παραμείνει σταθερό για 3 χρόνια
Τα εισοδηματικά κριτήρια
Τα κριτήρια εισοδήματος αναφέρεται ότι ευθυγραμμίζονται με το «Σπίτι μου 2», με ενδεικτικό ανώτατο όριο τα 45.000 ευρώ για τετραμελή οικογένεια.
Προσοχή στη σύγχυση
Υπάρχει ήδη άλλο πρόγραμμα («Ανακαινίζω–Νοικιάζω») με διαφορετικούς όρους και χαμηλότερα όρια επιδότησης. Το νέο «Ανακαινίζω» που προαναγγέλλεται εμφανίζεται ως ξεχωριστή δράση, με πολύ υψηλότερο ποσοστό ενίσχυσης και διαφορετική κλίμακα.
Ερωτήματα που θα κρίνουν το «ταμείο» όταν βγει η προκήρυξη
- Ποιο θα είναι το ανώτατο επιλέξιμο ποσό ανά κατοικία/τ.μ. και ποια η μέγιστη επιδότηση σε ευρώ;
- Θα υπάρχουν κλίμακες ποσοστού (π.χ. 90% μόνο για χαμηλά εισοδήματα);
- Τι θα θεωρείται «κλειστή κατοικία» και πώς θα αποδεικνύεται;
- Πώς θα ελέγχεται η ρήτρα σταθερού ενοικίου 3ετίας (και ποιες θα είναι οι κυρώσεις);
- Ποιος θα είναι ο μηχανισμός πληρωμών/ελέγχων (τιμολόγια, προδιαγραφές εργασιών, επιλεξιμότητα δαπανών);
Αν το «Ανακαινίζω» βγει με καθαρούς κανόνες και γρήγορες διαδικασίες, μπορεί να ανοίξει πραγματικά κλειστά σπίτια, να ρίξει πίεση στην αγορά ενοικίων και να δώσει ζωή σε παλιές κατοικίες που σήμερα ρημάζουν. Αν όμως γεμίσει «κόφτες», εξαιρέσεις και καθυστερήσεις, θα καταλήξει άλλη μία εξαγγελία που θα θυμόμαστε μόνο από τα δελτία.